الرئيسيةمقالات سياسيةمناطق لبنان “الذهبيّة”… وهل تنتعش العقارات هذا الصيف؟

مناطق لبنان “الذهبيّة”… وهل تنتعش العقارات هذا الصيف؟

Published on

spot_img

تأثّر قطاع العقارات بشكلٍ كبير بالأزمة الاقتصادية التي لا تزال تداعياتها مُستمرّة. وفي وقتٍ شهد فيه هذا القطاع فورة بيع وشراء بالشيكات المصرفيّة عند بدء الأزمة، يعيش اليوم ركوداً نسبيّاً يختلف بين منطقة وأخرى. فكيف هي الحركة؟ وهل ستنعكس توقّعات الصّيف الإيجابية على هذا القطاع أيضاً؟

يعتبرُ نقيب الوسطاء والاستشاريّين العقاريّين وليد موسى أن “حركة العقارات غير طبيعية بسبب عدم وجود قروض سكنية ما حرم عدداً كبيراً من الأشخاص من التملّك مقابل عدد ضئيل جداً من المواطنين الذين يملكون الفريش دولار ويشترون الشقق والأراضي”، لافتاً في حديث مع موقع mtv الى أنّ “عودة قروض الإسكان هي خطوة جيّدة، ولكنّها تسمح بشراء شقق صغيرة في الأرياف فقط، وليست للعقارات في المدن والمناطق المرغوبة”.

وفي سياق مُتّصل يأسف موسى “لانعكاس الاضرابات وإقفال الدوائر العقارية بالاضافة الى التوقيفات على حركة تسجيل العقارات المتوقّفة بالكامل، وتقتصر فقط على العقود والوكالات عند كتّاب العدل بانتظار التسجيل، ما يضرّ بشكلٍ كبير بالقطاع”، متطرّقاً الى الأسعار خصوصاً في “المناطق الذهبية” حيث الطلب الأكبر: “في بعض المناطق حيث القدرة الشرائيّة مرتفعة كالعاصمة وفاريا وفقرا على سبيل المثال والمناطق المطلّة على البحر كالبترون وعمشيت، فالانخفاض فيها لا يتعدى الـ30 في المئة، أما في بعض الأرياف ومناطق أخرى خارج بيروت، فالأسعار لا تزال منخفضة بحدود 50 – 60 في المئة”، مُضيفاً: “لا خوفَ من ارتفاع الأسعار من جديد إذ لا مقوّمات حالياً لذلك”.

ويتوقّع موسى أن “يزداد الطلب على شراء العقارات خلال الصيف، خصوصاً مع قدوم المُغتربين الذين لا يزالون يُفكّرون بالتملّك في وطنهم”، ناصحاً في الختام “بالاستثمار في هذا القطاع لِمَن يملك العملة الصّعبة، لأنّ هذا القطاع قد أثبت أنه يهتزّ ولكنّه لا يقع”.

البشر والحجر بانتظار المغتربين هذا الصيف… فهل تنفرج في هذا القطاع أيضاً؟

أحدث المقالات

لبنان تبلّغ رسمياً: الهدنة في غــزة تسري على لبنان

لم يبدّل التصعيد الإسرائيلي المتمادي حيال لبنان موقف «حزب الله» الذي يستبعد احتمال شنّ...

صفقة غــزة: الميزات والصعوبات

تتقدّم أخبار الصفقة لوقف النار في غزة. ومعها تحضر الملفّات الصعبة: إعادة إعمار غزة،...

حرب لبنان بعد غــزّة.. العونيّون للحــزب: وحدَك مسؤول

قال وزير الحرب الإسرائيلي يوآف غالانت، قبل ساعات من الغارة الإسرائيلية على بعلبك، إنّ...

الإسـرائيليون يتمادون و”الحــزب” يُخرج أسلحة جديدة: لبنان الحرب واللاحرب

عملياً، بلغ التمادي الإسرائيلي حداً غير مسبوق، الوصول إلى استهداف مناطق على بعد 100...

المزيد من هذه الأخبار

هل تنتج عودة “الولد الضائع” الإيراني رئيساً في لبنان؟

هل فعلاً اللجنة الخماسية المعنيّة بلبنان موحّدة؟ وهل يستمرّ هذا الاتحاد على موقف واحد...

الحزب متفهّماً باسيل: إيجابي وموضوع غزة ليس جديداً

معزّزاً موقف رئيس الجمهورية السابق العماد ميشال عون، استكمل رئيس «التيار الوطني الحر» النائب...

لقاءات الوقت الضائع… وعون يَنسف البند رقم 10

يَصعب جدّاً الفصل بين انفلاش رقعة التصعيد جنوباً وصولاً إلى صيدا، وربّما زحفاً نحو...

الرهان على “قوة قاهرة”: مسار الجنوب من مصير رفح؟

مسار الحرب على غزة، كما مصير المواجهة المفتوحة على الجبهة الجنوبية للبنان، كلاهما يرتبطان...

الحريري إلى موسكو: لا استثنائية في الحدث

تزامن إعلان توجيه دعوة روسية إلى رئيس الحكومة الأسبق سعد الحريري، لزيارة موسكو، مع...

إسرائيل في الغازية.. والخماسية اليوم في قصر الصنوبر

في الوقت الذي تأخذ فيه المواجهات بين الحزب والجيش الإسرائيلي بُعداً تصعيدياً مع اتساع...

قصر الصنوبر يستضيف سفراء “الخماسية”..وباريس ترتب اجتماعاً لدعم الجيش

يستأنف سفراء الدول الخمس بدءاً من اليوم الثلاثاء تحركاتهم على الساحة الداخلية، على أن...

رئيس ما بعد غزّة لن يصل بـ “الدّبّابة”!

لا جديد فعليّاً أمام اللجنة الخماسية، بفرعها الخارجي والمحلّي، سوى دعوة أفرقاء الصراع في...

منع إسرائيل من الانتصار.. هل يفرض حرباً استباقية؟

هل لا يزال خطر الحرب الإسرائيلية الواسعة على لبنان قائماً؟ تتضارب القراءات والتحليلات والمعلومات...

عدم مجيء هوكستين… هل ينذر باحتمال توسعة الحرب؟

لم تلق الورقة الفرنسية التي تسلّمها لبنان من وزير الخارجية ستيفان سيجورنيه، لإنهاء الأعمال...

طهران تنخرط في رئاسة لبنان بعد تفاهمها مع واشنطن؟

يجزم الذين يراقبون الاتصالات بين أميركا وإيران، أنّ مخاطر توسّع حرب إسرائيل على غزة...

أسرار إيرانيّة من اليمن والعراق إلى سوريا وسيّدتها الأولى (2)

بين تدمير عدشيت وإحراق كريات شمونة… وبين قلق إسرائيل من القيادي الفتحاوي مروان البرغوثي...

لبنان في مهبّ منخفض حربيّ… “الحــزب” أمام تحدّيات!

فاقم التهديد الإسرائيلي باجتياح رفح جنوب قطاع غزة، عند الحدود مع مصر، مخاوف المجتمع...

إسرائيل تستهدف “أمل” لإعطاب المفاوضات.. والوجهة الدولية تنحاز لبرّي

على خيط مشدود تسير البلاد. ويسير معها الفاعلون سياسياً وديبلوماسياً أو عسكرياً. لا يزال...

إسرائيل تتخطّى الحدود في النبطيّة.. من يوقفها؟

الوضع متدحرج باتجاه الحرب بعد الضربة الإسرائيلية على النبطية وسقوط مدنيّين. من يوقف هذه...